Ved seksjonering av en eiendom opprettes et sameie som omfatter hele eiendommen med all bygningsmasse, og en oppdeling i eierseksjoner der den enkelte sameier har eksklusiv bruksrett til sin seksjon. Seksjonering med uteareal krever kartforretning og oppmåling av utearealet i henhold til matrikkelloven.